Geçit hakkı kurulurken, yararına geçit kurulacak taşınmazın tapuda kayıtlı niteliği (örneğin 'tarla') dikkate alınır mı? Bu niteliğin, kurulacak geçidin genişliğine etkisi nedir?

Evet, kesinlikle dikkate alınır. Metinde, 'Yararına geçit kurulacak taşınmazın tapuda kayıtlı niteliği ve kullanım amacı nazara alınarak...' geçit hakkı tesis edilmesi gerektiği vurgulanmıştır. Taşınmazın niteliği, geçit ihtiyacının boyutunu ve şeklini belirleyen en önemli faktördür. Bu niteliğin, kurulacak geçidin genişliğine doğrudan etkisi vardır. Yargıtay uygulamasına göre, 'özellikle tarım alanlarında, nihayet bir tarım aracının geçeceği genişlikte (emsaline göre 2,5-3 m.) geçit hakkı tesisine karar vermek gerekir'. Eğer taşınmaz bir konut ise, bir binek otomobilin geçebileceği genişlik; bir sanayi tesisi ise, tır veya kamyon gibi büyük araçların manevra yapabileceği bir genişlik ihtiyacı doğabilir. Mahkeme, geçit hakkını tesis ederken, taşınmazın mevcut ve potansiyel kullanım amacına uygun, ekonomik işleyişini sağlayacak, ancak gereğinden fazla da olmayan, makul bir genişlik belirlemek zorundadır. Standart genişliğin aşılması gerekiyorsa, bunun gerekçesi kararda somut olarak açıklanmalıdır (URL: https://barandogan.av.tr/blog/gayrimenkul-hukuku/gecit-hakki-davasi-nedir.html).