Geçit hakkı davasında, yararına geçit istenen taşınmazın paylı mülkiyete konu olması halinde, davanın tüm paydaşlar tarafından birlikte mi açılması gerekir?

Hayır, tüm paydaşlar tarafından birlikte açılması zorunlu değildir. Metinde yer alan Yargıtay 7. Hukuk Dairesi'nin 2021/1459 sayılı kararına göre, yararına geçit istenen taşınmaz paylı mülkiyete konu ise, dava 'paydaşlardan biri veya birkaçı tarafından' açılabilir. Çünkü geçit hakkı, taşınmazın tamamının yararına olan ve paylı mülkiyetin olağan kullanım sınırlarını aşmayan bir talep olarak kabul edilir. Bu nedenle, paydaşlar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmaz. Ancak, davanın kabulü halinde kurulacak olan geçit hakkı, kişisel olarak sadece davacı paydaşlar lehine değil, taşınmazın tamamı lehine kurulmuş olur ve tapu siciline de bu şekilde tescil edilir (URL: https://barandogan.av.tr/blog/gayrimenkul-hukuku/gecit-hakki-davasi-nedir.html).