Mirasçılar arasında ecrimisil talep edilebilmesi için aranan 'intifadan men' şartı ne anlama gelmektedir ve hangi durumlarda bu şart aranmaz?

'İntifadan men', kelime anlamıyla 'kullanımdan men etme' veya 'yararlanmaya itiraz etme' demektir. Elbirliği veya paylı mülkiyete tabi bir taşınmazda, paydaşlardan birinin diğer paydaşların hakkını ihlal ederek taşınmazı tek başına veya payından fazla kullanması durumunda, diğer paydaşların ecrimisil talep edebilmesi için öncelikle haksız işgalde bulunan paydaşa 'bu kullanıma rızalarının olmadığı ve kendi payları oranında yararlanmak istediklerini' bildirmeleri gerekir. Bu bildirim, intifadan men koşulunu oluşturur ve dava şartı olup, şekle tabi değildir, her türlü delille ispatlanabilir. Ancak metinde, Yargıtay içtihatları uyarınca bu şartın aranmadığı istisnai durumlar sayılmıştır: 1) Ecrimisil istenen taşınmazın doğal ürün veren (bağ, bahçe gibi) veya kiraya verilerek gelir elde edilen (işyeri, konut gibi) bir yer olması. 2) İşgalci paydaşın, diğer paydaşların paydaşlığını inkar ederek taşınmazın tamamında hak iddia etmesi. 3) Paydaşlar arasında taşınmazın kullanımına ilişkin bir anlaşma (fiili taksim) yapılmış olması. 4) Diğer paydaşlar aleyhine daha önce el atmanın önlenmesi, ortaklığın giderilmesi veya ecrimisil gibi davalar açılmış veya icra takibi yapılmış olması. 5) Mirasbırakan tarafından kurulmuş veya kendiliğinden gelir getiren bir işletmenin işgal edilmesi (URL: https://kadimhukuk.com.tr/makale/ecrimisil-davasi-haksiz-isgal-tazminati/).