Noterlik Kanunu m. 72'ye göre noterin, 'iş yaptıracak kişilerin kimlik ve adresleri ile gerçek isteklerini tamamen öğrenme' yükümlülüğü, sahteciliğe dayalı rehin kaldırma olayında (YHGK E: 2017/994) nasıl ihlal edilmiştir?

YHGK E: 2017/994 sayılı karara konu olayda, Noterlik Kanunu m. 72'deki bu yükümlülük açıkça ihlal edilmiştir. Sahte kimlikle başvuran kişi, kendisinin rehin alacaklısı olduğunu beyan etmiş ve rehnin kaldırılmasını istemiştir. Noterin 'gerçek isteği öğrenme' yükümlülüğü, sadece beyanı olduğu gibi yazmaktan ibaret değildir. Özellikle başkasına ait bir ayni hakkı (rehin hakkı) ortadan kaldıran böylesine önemli bir işlemde, noterden beyanın doğruluğunu ve beyanda bulunanın gerçekten hak sahibi olup olmadığını basit ve gerekli kontrollerle teyit etmesi beklenir. Karara göre noter, ibranamenin dayanağı olan asıl rehin sözleşmesini (Bucak Noterliği işlemi) isteseydi, gerçek rehin alacaklısının başvuran kişi değil, davacı şirket olduğunu anında görecekti. Bu basit kontrolü yapmayarak, başvuranın 'gerçek isteğinin' (bir sahtecilik eylemi) arkasındaki hukuki durumu ve hak sahipliğini araştırmamış, dolayısıyla m. 72'deki özen ve araştırma yükümlülüğünü ağır bir şekilde ihlal etmiştir. (zulkufarslan.av.tr/noterin-hukuki-sorumlulugu/)