4721 sayılı TMK uyarınca, ‘taşınmaz yükü’nde ‘yükten kurtarma’ hakkı kime aittir ve hangi hallerde kullanılabilir?

Yükten kurtarma hakkı, alacaklıya ve yükümlüye aittir. Alacaklı, yüklü taşınmazın değerini önemli ölçüde tehlikeye düşürecek şekilde bölünmüşse veya malik temerrüde düşmüşse kurtarmayı isteyebilir. Yükümlü ise, alacaklı sözleşmeye uymuyorsa veya yükün kurulmasından otuz yıl geçmişse kurtarmayı isteyebilir (TMK, Madde 844, 845).