Borçlunun haline münasip evi üzerinde kendi iradesiyle ipotek tesis etmesi, meskeniyet iddiasından feragat ettiği anlamına gelir mi? Yargıtay'ın bu konudaki yaklaşımı nasıldır?

Yargıtay'ın genel yaklaşımı, borçlunun kendi serbest iradesiyle (ticari kredi gibi) kurduğu ipoteklerin, o taşınmazla ilgili meskeniyet iddiasında bulunma hakkından zımni bir feragat anlamına geldiği yönündedir. Ancak Yargıtay, ipoteğin mesken kredisi, esnaf kredisi gibi 'zorunlu ipoteklerden' olup olmadığını araştırmakta ve bu tür zorunlu ipoteklerin meskeniyet iddiasına engel olmayacağını kabul etmektedir. (Yarg.12. HD., E. 2012/30190 K. 2013/1951)