Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, kiraya verenin yazılı rızası olmaksızın kiralananı başkasına kiralayabilir mi (alt kira)?

Hayır, kiralayamaz. Türk Borçlar Kanunu Madde 322/2'ye göre, 'Kiracı, konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiraya verenin yazılı rızası olmadıkça, kiralananı başkasına kiralayamayacağı gibi, kullanım hakkını da devredemez.' Bu hüküm, genel kira sözleşmelerindeki kuralın (kiraya verene zarar vermemek koşuluyla alt kira serbestisi) konut ve çatılı işyerleri için getirilmiş önemli bir istisnasıdır.