Metindeki bilgilere göre, bir dairenin hem konut hem de işyeri (home-office) olarak kullanılması durumunda, bu yerin CMK m. 140 açısından hukuki niteliği nasıl belirlenir?

Bu tür karma kullanımlı yerlerde, hukuki niteliğin belirlenmesinde, yerin 'ağırlıklı olarak' hangi amaçla kullanıldığına bakılır. Eğer yerin büyük bir kısmı ve ağırlıklı zaman dilimi özel yaşam ve barınma amacıyla kullanılıyor, sadece küçük bir bölümü mesleki faaliyet için ayrılıyorsa, 'konut' vasfı ağır basar ve CMK m. 140 yasağı geçerli olur. Ancak, yer esasen bir ticari işletmenin merkezi olarak kullanılıyor, müşteri kabul ediliyor, ticari faaliyetler yoğun bir şekilde yürütülüyor ve sahibi sadece küçük bir odada barınıyorsa, 'işyeri' vasfı ağır basar ve teknik izleme mümkün olabilir. Bu ayrım, her somut olayın kendi özelliklerine, yerin fiili kullanım yoğunluğuna ve niteliğine göre yapılır (sen.av.tr/tr/makale/örgüt-evlerinin-teknik-araçlarla-izlenmesi-mümkün-müdür).