Paylı mülkiyete tabi bir taşınmazda, önalım davasına konu olan paya özgülenmiş bir kısım bulunmuyorsa, sadece diğer paydaşlar arasında fiili taksim olması önalım hakkının kullanılmasına engel midir?

Hayır, engel değildir. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2018/407 K. sayılı kararına göre, taşınmazda fiili taksim olsa bile, davalının satın aldığı paya özgülenmiş belirli bir bölüm bulunmuyorsa (örneğin boş bir kısmı satın almışsa), fiili taksim savunması dinlenmez ve davacı önalım hakkını kullanabilir. (Kaynak: sen.av.tr/tr/makale/Fiili-Taksim-Halinde-Yasal-Onalim-Hakkinin-Kullanilamamasi)