İkiden fazla paydaşı olan bir taşınmazda, yasal önalım hakkının kullanılmasına engel olan fiili taksimin varlığı için tüm paydaşlara bir yer ayrılmış olması şart mıdır?

Hayır, şart değildir. Yargıtay'a göre, her paydaşa özgülenmiş bir bölümün bulunması zorunlu değildir. Davacı paydaş ile payını satan eski paydaşa özgülenmiş birer kısmın varlığı, fiili taksim savunmasının kabulü için gerekli ve yeterlidir. (Yargıtay 7. HD, 2021/2541 E. kararına atıfla - Kaynak: sen.av.tr/tr/makale/Fiili-Taksim-Halinde-Yasal-Onalim-Hakkinin-Kullanilamamasi)