Şekle aykırı olduğu için geçersiz bir taşınmaz satış sözleşmesinde alıcının ödediği paranın iadesinde, satıcının temerrüde düşürülmesi gerekir mi?

Sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre iade taleplerinde, zenginleşen taraf kural olarak iade talebinin kendisine ulaştığı anda temerrüde düşer. Ancak Yargıtay uygulamalarında, geçersiz sözleşmelerde paranın verildiği andan itibaren satıcının iade borcu altında olduğu ve bu nedenle ayrıca temerrüde düşürülmesine gerek olmadığı yönünde kararlar da bulunmaktadır. Faiz, genellikle dava tarihinden itibaren istenir. (İlgili metinlerdeki genel hukuk bilgisiyle bağlantılı olarak)