Fiili taksimin varlığı halinde yasal önalım hakkının kullanılamamasının temel hukuki gerekçesi nedir?

Temel hukuki gerekçe, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 2. maddesinde düzenlenen 'dürüstlük kuralı' ve 'hakkın kötüye kullanılması yasağı'dır. Yargıtay'a göre, paydaşlar arasında fiilen yapılmış bir taksime rıza gösteren ve herkesin kendi kullandığı bölümü benimseyen bir paydaşın, daha sonra paydaşlardan birinin kendi kullandığı yeri satması üzerine önalım hakkını kullanması, önceki davranışıyla çelişen, tutarsız ve dürüstlük kuralına aykırı bir davranış olarak kabul edilir. (Kaynak: sen.av.tr/tr/makale/Fiili-Taksim-Halinde-Yasal-Onalİm-Hakkinin-Kullanilamamasi)