Paylı mülkiyete tabi bir taşınmazda fiili taksimin varlığının 'yazılı' olarak kanıtlanması zorunlu mudur? Yargıtay bu konuda ne demektedir?

Hayır, zorunlu değildir. Fiili taksim, adından da anlaşılacağı üzere eylemli bir durumu ifade eder. Yargıtay içtihatlarına göre fiili taksimin varlığının kabul edilebilmesi için yazılı bir anlaşma yapılması gerekmez. Paydaşların, taşınmazı paylarına oranla fiilen bölmeleri, sınırları belirlemeleri ve her birinin kendi bölümünü bağımsız olarak kullanması, bu durumun ispatı için gerekli ve yeterlidir. İspat, tanık, keşif, bilirkişi gibi her türlü delille yapılabilir. (Yargıtay 7.HD, E. 2021/7848, K. 2023/21, Kaynak: sen.av.tr/tr/makale/Fiili-Taksim-Halinde-Yasal-Onalİm-Hakkinin-Kullanilamamasi)