Hasılat paylaşımlı konut yapım sözleşmesi imzalayan bir yükleniciden, henüz tamamlanmamış bir konutu harici sözleşme ile satın alan kişi 'tüketici' sayılır mı? Bu kişinin arsa sahiplerine karşı açacağı davada görevli mahkeme neresidir?

Evet, 'tüketici' sayılır. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2019/990 K. sayılı kararına göre, konut olarak kullanılmak üzere ve ticari olmayan bir amaçla, inşaat tamamlanmadan daire satın alan kişi 4077 sayılı (mülga) Kanun kapsamında tüketicidir. Arsa sahipleri, yüklenici ile birlikte ayıplı maldan veya sözleşmenin ifa edilmemesinden doğan zarardan müteselsilen sorumlu kabul edilebilirler. Bu nedenle, davalı arsa malikleri hakkında açılan davada da görevli mahkeme, özel mahkeme olan 'Tüketici Mahkemesi'dir. (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/muflise-karsi-alacak-davasi/)