Yasal önalım hakkı (şufa hakkı) nedir ve bu hakkın tanınmasının temel amaçları nelerdir?

Yasal önalım hakkı, paylı mülkiyete tabi bir taşınmazda, bir paydaşın payını tamamen veya kısmen paydaşlar dışındaki üçüncü bir kişiye satması durumunda, diğer paydaşlara aynı şartlarla bu payı öncelikle satın alma yetkisi veren, yenilik doğurucu bir haktır (TMK m. 732). Bu hakkın tanınmasının iki temel amacı vardır: Birincisi, paylı mülkiyet ilişkisine yabancı kişilerin girmesini engellemek; ikincisi ise paydaş sayısını azaltarak payların tek elde toplanmasını teşvik etmek ve mülkiyetin bütünleşmesini sağlamaktır. (Kaynak: sen.av.tr/tr/makale/Fiili-Taksim-Halinde-Yasal-Onalİm-Hakkinin-Kullanilamamasi)