775 sayılı Gecekondu Kanunu'nun 25. ve 26. maddeleri, gecekondu önleme bölgelerindeki arsaların tahsisi için hangi temel şartları öngörmektedir?

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2017/1517 E. sayılı kararında atıf yapılan 775 sayılı Kanun'un 25. ve 26. maddeleri, arsa tahsisi için şu temel şartları öngörmektedir: 1. **Hak Sahibi Olma Şartı:** Tahsis edilecek arsalar öncelikle, gecekonduların ıslahı ve tasfiyesi nedeniyle açıkta kalacaklara ve diğer konutsuz vatandaşlara verilir. 2. **Sosyo-Ekonomik Durum Şartı:** Arsa tahsis edilecek kimsenin 'yoksul veya dar gelirli' olması şarttır. 3. **Mülkiyet Şartı:** Tahsis yapılacak kişinin, eşinin veya ergin olmayan çocuğunun 'herhangi bir belediye sınırı içinde ev yapmaya müsait arsaya veya herhangi bir yerde bir ev veya apartmanın ayrı bir dairesine karşılık olan payına sahip bulunmaması' şarttır. 4. **Bedel Ödeme Şartı:** Arsalar, tespit olunacak bedellerle dağıtılır. Yönetmeliğe göre, hak sahibinin arsa bedelinin 1/10'unu peşin olarak yatırması gerekir. Bu şartlar, kanunun amacının barınma ihtiyacı olan dar gelirli vatandaşlara yönelik bir sosyal politika aracı olduğunu göstermektedir.