Yasal önalım hakkı davasında 'fiili taksim' savunması ile karşılaşan mahkeme, bu iddianın varlığını araştırırken tanık beyanlarına başvurmaktadır. Metindeki Yargıtay kararlarına göre, tanıkların nerede ve nasıl dinlenmesi, araştırmanın sıhhati açısından önem taşımaktadır?

Yargıtay kararlarına göre, fiili taksim iddiasının araştırılmasında tanıkların sadece duruşmada dinlenmesi yeterli görülmemekte, araştırmanın sıhhati için tanıkların mutlaka 'keşif sırasında' ve 'taşınmaz başında' dinlenmesi gerekmektedir. (Yargıtay 7. HD, 2021/7302 E., 2022/785 K.). Bunun temel nedeni, fiili taksimin eylemli bir durumu ifade etmesidir. Tanıkların, soyut beyanlar yerine, taşınmaz üzerinde hangi kısmın kime ait olduğunu, sınırların nasıl çizildiğini, kimin ne zamandan beri nereyi kullandığını somut olarak göstererek anlatmaları, mahkemenin ve bilirkişilerin durumu daha net ve doğru bir şekilde anlamasını sağlar. Bu yöntem, soyut ve çelişkili beyanların önüne geçerek, fiili kullanım durumunun kuşkuya yer bırakmayacak şekilde tespit edilmesine olanak tanır ve bu nedenle Yargıtay tarafından istikrarlı bir şekilde aranmaktadır.