Oturma hakkı sahibi, oturduğu konutu amacı dışında (örneğin ticari amaçla) kullanabilir mi?

Hayır, kullanamaz. Oturma hakkı sahibi, oturduğu yeri gereği gibi idare etmek ve taşınmazın tahsis amacını (konut olma özelliğini) değiştirmemekle yükümlüdür. (https://or.av.tr/oturma-hakki-sukna-hakki-nedir/)