Oturma hakkı (sükna hakkı) ile intifa hakkı arasındaki en temel fark nedir? Oturma hakkı sahibi, hakkın konusu olan konutun kullanmadığı bölümlerini kiraya verebilir mi?

Oturma hakkı ile intifa hakkı arasındaki en temel fark, yararlanmanın kapsamıdır. İntifa hakkı, hak sahibine konusu üzerinde tam bir yararlanma yetkisi verirken (TMK m. 794), oturma hakkı (sükna hakkı) yalnızca bir binadan veya onun bir bölümünden 'konut olarak yararlanma' yetkisi verir (TMK m. 823). Bu nedenle, oturma hakkı sahibi, intifa hakkı sahibinin aksine, hakkın kullanımını bir başkasına bırakamaz ve kullanmadığı bölümleri kiraya veremez. Oturma hakkı, kişiye sıkı sıkıya bağlı bir hak olup, devredilemez ve mirasçılara geçmez. (Kaynak: oturma-hakki-sukna-hakki-nedir/)