Türk Medeni Kanunu'na göre oturma (sükna) hakkı hangi hukuki işlemlerle kurulabilir ve bu hakkın tapu siciline tescili zorunlu mudur?

Oturma hakkı genelde bir sözleşmeye dayanır. Bu sözleşmenin geçerli olabilmesi için resmi şekilde yapılması, yani tapu müdürü veya görevlendireceği bir memur tarafından düzenlenmesi ve ardından tapu kütüğündeki irtifak hakları sütununa tescil edilmesi gerekir. Tescil, hakkın kurulması için kurucu bir unsurdur. Bunun dışında, ölüme bağlı tasarruf (vasiyetname veya miras sözleşmesi) ile de kurulabilir. Ayrıca, mahkeme kararı veya kazandırıcı zamanaşımı gibi istisnai durumlarda da kanun gereği kazanılabilir. Örneğin, sağ kalan eşe, eşlerin birlikte oturdukları konut üzerinde mahkeme tarafından oturma hakkı tanınabilir (TMK m. 652/2). (Kaynak: oturma-hakki-sukna-hakki-nedir/)