2985 sayılı Toplu Konut Kanunu'nun Ek 9/2. maddesindeki 'hizmet karşılığı olsa dahi başka ücret veya bedel alınamaz' hükmü, TOKİ konutlarının ilk iskanından sonra belediyenin yapacağı yeni altyapı hizmetlerini de kapsar mı?

Hayır, kapsamaz. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi'nin 2013/12575 K. sayılı bozma kararında belirtildiği üzere, bu düzenleme sadece 'konutun üretilmesi, inşaat ve iskan aşamalarında' alınması gereken bedelleri kapsar. Bu aşamalar tamamlandıktan sonra, belediyelerin veya bağlı kuruluşların o bölgede altyapıyı ıslah etmesi, yeni tesisler yapması veya mevcutları iyileştirmesi gibi yeni hizmetler sunması durumunda, bu yeni hizmetler için Belediye Gelirleri Kanunu uyarınca katılım payı talep etme hakkı doğar. Aksi düşünce, bu bölgede yaşayanlara diğer vatandaşlara karşı haksız bir ayrıcalık tanınması anlamına gelir ki bu, hukuk düzeni tarafından korunmaz. (Kaynak: su-aboneligi-icin-kanal-katilim-bedeli, Y3. HD E. 2013/9294, K. 2013/12575)