Kiracıların ve kat maliklerinin apartman giderlerine katılma yükümlülüklerinin hukuki kaynağı nedir?

Kat maliklerinin yükümlülüğünün kaynağı doğrudan Kat Mülkiyeti Kanunu'dur (KMK m. 20). Kiracının yükümlülüğü ise temelde kiracı ile ev sahibi arasındaki kira sözleşmesinden (TBK m. 317, 341) kaynaklanır. Ancak KMK m. 22, kiracıyı da aidat borcundan dolayı kat malikiyle birlikte müteselsilen sorumlu tutarak yönetime karşı bir yükümlülük getirir.