Bir apartmanda kiracı, ev sahibinden vekalet almadan kat malikleri kurulu toplantısına katılmış ve oy kullanmışsa, bu oyun geçerliliği neye bağlıdır?

Bu durum, Türk Borçlar Kanunu'ndaki 'yetkisiz temsil' hükümlerine tabidir. Kiracının kullandığı oyun ve katıldığı kararın kat maliki (ev sahibi) açısından bağlayıcı olması, kat malikinin bu işleme sonradan 'icazet' (onay) verip vermemesine bağlıdır. Kat maliki işlemi onaylarsa, karar kendisi açısından geçerli hale gelir. Onaylamazsa, karar o kat maliki açısından bağlayıcı olmaz.