Birleştirilmiş (birleşik) bir davada, davacının terditli talepleri varsa, mahkemenin bu talepleri incelerken hangi usul kurallarına uyması gerekir? Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2016/10860 E., 2017/307 K. sayılı kararında mahkemenin yaptığı hata nedir?

Birleştirilmiş bir davada da, davacının talepleri terditli (kademeli) ise, mahkeme HMK m. 111'deki inceleme sırasına uymak zorundadır. Yani, önce asli talebi inceleyip karara bağlamalı, bu talebi esastan reddetmedikçe fer'i talebi inceleyememelidir. Söz konusu Yargıtay kararında, birleştirilen davada davacı, öncelikle 'tapu iptali ve tescil' (asli talep), bu mümkün olmazsa 'muhdesat bedellerinin tahsili' (fer'i talep) istemiştir. İlk derece mahkemesi, asli talep olan tapu iptali ve tescil davasını reddetmiş, ancak fer'i talep olan muhdesat bedeli talebi hakkında olumlu veya olumsuz hiçbir karar vermemiştir. Yargıtay, mahkemenin taleple bağlılık ilkesi (HMK m. 26) gereğince, asli talebi reddettikten sonra fer'i talep hakkında da bir inceleme yapıp karar vermesi gerekirken, bu konuda hiç hüküm kurmamasını usule aykırı bulmuş ve kararı bozmuştur. (Kaynak: https://barandogan.av.tr/blog/mevzuat/hmk-madde-111-terditli-dava.html)