Kiracı ile kat maliki arasındaki kira sözleşmesinde, 'tüm aidat ve ortak giderler kiracıya aittir' şeklinde bir hüküm bulunması, kat malikini apartman yönetimine karşı sorumluluktan kurtarır mı?

Hayır, kurtarmaz. Bu hüküm, kiracı ile malik arasındaki iç ilişkiyi düzenler ve malikin bu giderleri kiracıdan talep etme hakkını doğurur. Ancak bu, kat malikinin KMK m. 20 ve m. 22'den doğan ve apartman yönetimine karşı olan müteselsil sorumluluğunu ortadan kaldırmaz. Yönetim, borç için yine de kat malikine başvurabilir.