Kiracı, kat malikleri kurulu tarafından alınan ve kendisini doğrudan etkileyen (örneğin aidat artışı) bir karara karşı dava açabilir mi?

Evet, açabilir. Yargıtay'ın yerleşik uygulamasına göre, ana kural dava hakkının kat malikine ait olmasıyla birlikte; kiracı, oturma hakkı sahibi gibi bağımsız bölümden sürekli yararlanan kişiler de, alınan kararın kendi menfaatlerini doğrudan zedeleyici nitelikte olması (örn: aidat borcu gibi) halinde KMK m. 33 uyarınca kararın iptali için dava açabilirler. (Yargıtay 20. HD, 2019/3269 E.)