TMK Madde 974'e göre 'aslî ve fer'î zilyetlik' nedir?

TMK Madde 974/1'e göre zilyet, bir sınırlı aynî hak veya bir kişisel hakkın kurulmasını ya da kullanılmasını sağlamak için şeyi başkasına teslim ederse, 'bunların ikisi de zilyet' olur. Bir şeyde 'malik sıfatıyla zilyet olan aslî zilyet', diğeri ise 'fer'î zilyet'tir (Madde 974/2). Örneğin, bir kiracının kiralanan ev üzerindeki zilyetliği fer'î, ev sahibinin zilyetliği ise aslî zilyetliktir.