TMK Madde 973'e göre 'zilyetlik kavramı' nedir?

TMK Madde 973/1'e göre zilyetlik, 'bir şey üzerinde fiilî hâkimiyeti bulunan kimsenin' o şeyin zilyedi olmasıdır. Taşınmaz üzerindeki irtifak haklarında ve taşınmaz yüklerinde hakkın fiilen kullanılması zilyetlik sayılır (Madde 973/2). Zilyetlik, mülkiyetten farklı olarak, bir eşya üzerindeki fiili durumu ifade eder.