634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 32. maddesi, 'Bütün kat malikleriyle külli ve cüzi halefleri, yönetici ve denetçiler, kat malikleri kurulunun kararlarına uymakla yükümlüdürler.' demektedir. 'Külli ve cüzi halefler' kimlerdir ve bu hüküm onlar için ne anlama gelir?

Bu hüküm, kat malikleri kurulu kararlarının sadece kararı alan malikleri değil, onlardan sonra gelenleri de bağlayacağını ifade eder. - Külli Halefler: Bir kişinin ölümü üzerine, onun tüm hak ve borçlarına bir bütün olarak sahip olan mirasçılardır. Bir kat maliki öldüğünde, onun mirasçıları kat malikleri kurulu kararlarıyla, tıpkı miras bırakanları gibi bağlıdırlar. - Cüzi Halefler: Bir kişinin malvarlığındaki sadece belirli bir malı veya hakkı devralan kişilerdir. Kat mülkiyeti bağlamında cüzi halef, bağımsız bir bölümü satış, bağış gibi bir yolla devralan yeni maliktir. Bu hüküm, bir daireyi satın alan yeni malikin, kendisi o toplantıya katılmamış veya o tarihte malik olmamış olsa bile, daha önce usulüne uygun olarak alınmış ve geçerliliğini koruyan tüm kat malikleri kurulu kararlarına (örneğin, aidat miktarı, ortak alan kullanım kuralları, onarım kararları vb.) uymak zorunda olduğu anlamına gelir. Bu, anagayrimenkuldeki yönetim düzeninin ve devamlılığın sağlanması için getirilmiş önemli bir kuraldır.