YHGK'nın E. 2018/16, K. 2018/1315 sayılı kararında, davacı şirketin adi ortaklık kapsamında yaptırdığı düğün salonunun bedelini hangi hukuki sebebe dayanarak talep edebileceği belirtilmiştir? Bu talebin, sözleşme kapsamındaki tesislerden farkı nedir?

YHGK, kararında davacı şirketin, sözleşmede yer almamasına rağmen yaptırmış olduğu düğün salonunun bedelini, 'sebepsiz zenginleşme' hükümlerine (TBK m. 77 vd.) göre davalıdan talep edebileceğini belirtmiştir. Bu talebin, sözleşme kapsamındaki tesislerden farkı, hukuki dayanağının sözleşme olmamasıdır. Sözleşme kapsamında yapılan tesisler (akaryakıt istasyonu, lokanta vb.) nedeniyle talep hakkı, adi ortaklık ve sözleşme hükümlerine dayanır. Ancak düğün salonu, taraflar arasındaki sözleşmede öngörülmeyen, fazladan yapılmış bir imalattır. Davacı, bu imalatı yaparak davalının (arsa malikinin) malvarlığında, hukuki bir sebep olmaksızın bir artışa (zenginleşmeye) neden olmuştur. Bu nedenle, davalı arsa maliki, kendi malvarlığına eklenen bu değerden dolayı sebepsiz zenginleşmiş olur ve davacı da bu zenginleşme oranında (imalatın yapıldığı tarihteki değeri üzerinden) bir alacak hakkına sahip olur.