Kat malikleri kurulu toplantısında alınan bir karara karşı, toplantıya katılıp da olumlu oy kullanan bir kat maliki, sonradan bu kararın iptali için dava açabilir mi?

Kural olarak açamaz. KMK m. 33, iptal davası açma hakkını 'kurul toplantısına katılan ancak... aykırı oy kullanan her kat maliki' ile 'toplantıya katılmayan her kat maliki'ne tanımıştır. Kanun metni, karara olumlu oy veren kat malikine bu hakkı tanımamaktadır. Bunun mantığı, kişinin kendi iradesiyle oluşumuna katıldığı bir kararın, daha sonra yine kendisi tarafından dava konusu edilmesinin dürüstlük kuralına (TMK m. 2) ve kendi eylemiyle çelişmeme (venire contra factum proprium) ilkesine aykırı olmasıdır. Ancak, bu kuralın bir istisnası vardır: Eğer alınan karar, kanunun emredici hükümlerine aykırı, kamu düzenine ilişkin veya yok hükmünde ise (örneğin, yetersayı olmadan alınmış bir karar), bu durumda karara olumlu oy veren malik dahi, kararın mutlak butlanla batıl veya yok hükmünde olduğunun tespiti için her zaman dava açabilir. Çünkü yok veya mutlak butlanla malul kararlar, baştan itibaren hiçbir hukuki sonuç doğurmaz.