TMK Madde 786'ya göre 'irtifak hakkı sahibi'nin hakları ve yükümlülükleri nelerdir? Yüklü taşınmaz malikinin yükümlülükleri nedir?

TMK Madde 786/1'e göre irtifak hakkı sahibi, hakkının korunması ve kullanılması için gerekli olan önlemleri alabilir; ancak, hakkını yüklü taşınmazın malikine 'en az zarar verecek biçimde kullanmak' zorundadır. Yüklü taşınmazın maliki, irtifak hakkının kullanılmasını engelleyecek ya da zorlaştıracak davranışlarda bulunamaz (Madde 786/2).