Bir bayilik sözleşmesinin süresinden önce feshedilmesi durumunda, davacı bayinin sabit tesislere yaptığı harcamalar nedeniyle talep edebileceği bedel nasıl hesaplanmalıdır? Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2018/16 E. sayılı kararında bu konuda hangi yöntemin izlenmesi gerektiği belirtilmiştir?

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2018/16 E., 2018/1315 K. sayılı kararında, bu tür bir alacağın nasıl hesaplanması gerektiği açıklanmıştır. Karara göre, davacı bayinin, sözleşme kapsamında yaptığı tesisler nedeniyle talep edebileceği tutar, basitçe yaptığı masrafın tamamı değildir. Hesaplama şu yöntemle yapılmalıdır: 1. Öncelikle, yapılan tesislerin (bina, pompa, lokanta vb.) **ortaklığın feshedildiği tarihteki değeri** bir bilirkişi aracılığıyla tespit edilmelidir. 2. Bu değer, sözleşmenin kalan süresine oranlanmalıdır. Yani, tespit edilen değer, sözleşmenin toplam süresine bölünerek yıllık amortisman veya kullanım bedeli bulunur. Bu bedel, sözleşmenin feshedildiği tarih ile normalde sona ereceği tarih arasındaki **bakiye süre** ile çarpılır. Örneğin, 10 yıllık bir sözleşmenin 4. yılında feshedildiğini ve tesislerin fesih tarihindeki değerinin 1.000.000 TL olduğunu varsayalım. Kalan süre 6 yıldır. Talep edilebilecek bedel, bu değerin kalan 6 yıllık süreye isabet eden kısmı olacaktır (örneğin, 1.000.000 TL * (6/10) = 600.000 TL). Mahkemenin, tesislerin karar tarihine en yakın tarihteki değerini esas alması veya bakiye süreyi hatalı hesaplaması, Yargıtay tarafından bozma nedeni sayılmıştır.