TBK Madde 873'e göre 'rehnin paraya çevrilmesi'nin şekli nedir? Borcun ödenmemesi halinde rehinli taşınmazın mülkiyetinin alacaklıya geçeceğine ilişkin sözleşme hükmü geçerli midir?

TBK Madde 873/1'e göre borç ödenmezse alacaklı, alacağını 'rehinli taşınmazın satış bedelinden elde etme' hakkına sahiptir. 'Borcun ödenmemesi hâlinde rehinli taşınmazın mülkiyetinin alacaklıya geçeceğine ilişkin sözleşme hükmü geçersizdir' (Madde 873/2). Bu, 'pactum commissorium' yasağı olarak bilinir ve borçluyu korunmayı amaçlar.