TMK Madde 780'e göre 'irtifak hakkının kurulması' için hangi koşul gereklidir?

TMK Madde 780/1'e göre irtifak hakkının kurulması için 'tapu kütüğüne tescil' şarttır. Bu, bir geçerlilik şartıdır. İrtifak hakkının kazanılmasında ve tescilinde, aksi öngörülmüş olmadıkça taşınmaz mülkiyetine ilişkin hükümler uygulanır (Madde 780/2). İrtifak hakkının zamanaşımı yoluyla kazanılması, ancak mülkiyeti bu yolla elde edilebilecek taşınmazlarda mümkündür (Madde 780/3).