TMK Madde 779'a göre 'taşınmaz lehine irtifak hakkı'nın tanımı nedir?

TMK Madde 779/1'e göre taşınmaz lehine irtifak hakkı, 'bir taşınmaz üzerinde diğer bir taşınmaz lehine konulmuş bir yük' olup, yüklü taşınmazın malikini mülkiyet hakkının sağladığı bazı yetkileri kullanmaktan kaçınmaya veya yararlanan taşınmaz malikinin yüklü taşınmazı belirli şekilde kullanmasına katlanmaya mecbur kılar. Örneğin, bir tarlanın başka bir tarladan geçit alması gibi. Yapma borçları, irtifaka başlı başına konu olamaz; ona ancak yan edim olarak bağlanabilir (Madde 779/2).