Tapu tahsis belgesine dayalı tescil davalarında, mahkemenin tescil kararı verebilmesi için Yargıtay tarafından aranan şartları ana hatlarıyla belirtiniz. Bu şartlardan birinin eksikliği durumunda, davanın akıbeti ne olur?

Metinde belirtildiği üzere, Yargıtay uygulamasına göre tapu tahsis belgesine dayanılarak tescil kararı verilebilmesi için bir dizi şartın bir arada bulunması gerekmektedir: 1. Hukuken geçerli bir tapu tahsis belgesinin varlığı. 2. Tahsise konu yerde 3194 sayılı Kanun'un 18. maddesine göre imar planı veya 2981 sayılı Kanun'a göre ıslah-imar planının yapılmış olması. 3. Hak sahibine aynı belgeye dayanarak başka bir yerden tahsis yapılmamış olması. 4. Tahsise konu yerin kamu hizmetine (yol, park, yeşil alan vb.) ayrılmamış olması ve imar planında 'konut alanı' gibi tescile uygun bir alanda kalması. 5. Tahsise konu arsa bedelinin ödenmiş olması veya dava sırasında mahkemece belirlenecek rayiç değerin depo edilmiş olması. 6. Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisinin yapılıp yapılmadığının ve oranının saptanması. Bu şartlardan herhangi birinin, özellikle de taşınmazın kamu hizmetine tahsisli alanda kalması şartının, eksik olması durumunda tescil talebi reddedilir. Bu durumda dava, terditli olarak talep edilmişse, ödenen bedelin iadesi (tazminat) istemi yönünden incelenir. (Kaynak: tapu-tahsis-belgesine-dayali-tapu-iptali)