Gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri tapu siciline şerh edilebilir mi? Bu şerhin hukuki sonucu ve geçerlilik süresi nedir?

Evet, edilebilir. Tapu Kanunu'nun 26. maddesine göre, Noterlik Kanunu uyarınca noterler tarafından düzenlenen gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri, taraflardan birinin istemesi halinde gayrimenkul siciline şerh verilir. Bu şerhin hukuki sonucu, sözleşmeden doğan hakkın sonraki maliklere karşı da ileri sürülebilmesini sağlaması, yani hakkı güçlendirmesidir. Ancak bu şerh, şerh tarihinden itibaren beş yıl içinde satış yapılmaz veya tapuya tescil edilmezse, tapu sicil müdürü veya görevlileri tarafından re'sen (kendiliğinden) terkin edilir (silinir).