TBK Madde 346'ya göre 'kiracı aleyhine düzenleme yasağı' nedir?

TBK Madde 346'ya göre kiracıya, kira bedeli ve yan giderler dışında 'başka bir ödeme yükümlülüğü' getirilemez. Özellikle, kira bedelinin zamanında ödenmemesi hâlinde ceza koşulu ödeneceğine veya sonraki kira bedellerinin muaccel olacağına ilişkin anlaşmalar 'geçersizdir'. Bu hüküm, kira hukukunda kiracının zayıf taraf olması nedeniyle korunmasını amaçlar ve emredici niteliktedir.