Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre olağanüstü kat malikleri kurulu toplantısı için çağrı usulüne uyulmaması, toplantıda alınan kararlar üzerinde nasıl bir etki yaratır?

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi'nin (06.05.2019, 2019/334 E. 2019/3144 K.) kararına göre, olağanüstü toplantı için en az on beş gün önce bütün kat maliklerine çağrı yapılması kuralı (KMK m. 29/2) emredici niteliktedir. Bu kurala uyulmadan yapılan toplantıda alınan kararlar, diğer hususlar incelenmeksizin, salt bu usul eksikliği nedeniyle iptal edilebilir niteliktedir. Çağrı usulüne uyulmaması, oluşacak ortak iradenin meşruiyetini zedeleyen temel bir şekil eksikliğidir.