TBK Madde 336'ya göre kiraya verenin 'hapis hakkı'nın konusu nedir ve hangi alacakları kapsar?

TBK Madde 336/1'e göre, taşınmaz kiralarında kiraya veren, işlemiş 'bir yıllık' ve işlemekte olan 'altı aylık' kira bedelinin güvencesi olmak üzere, kiralananda bulunan ve kiralananın döşenmesine veya kullanılmasına yarayan 'taşınırlar üzerinde hapis hakkına' sahiptir. Kiraya verenin hapis hakkı, alt kiracının asıl kiracıya olan kira borcunu aşmamak üzere, alt kiracının kiralanana getirdiği aynı nitelikteki taşınırları da kapsar (Madde 336/2).