Tapu Kanunu m. 26'da geçen 'arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin' tapuya şerhinin hukuki sonucu nedir?

Bu sözleşmelerin tapuya şerh edilmesi, sözleşmeden doğan hakkı (yüklenicinin inşaat yapma ve karşılığında arsa payı alma hakkı ile arsa sahibinin dairelerini teslim alma hakkını) kişisel bir hak olmaktan çıkarıp, güçlendirilmiş bir etki kazandırır. Bu şerh sayesinde, sözleşmeden doğan haklar, taşınmazı daha sonra devralan üçüncü kişilere karşı da ileri sürülebilir hale gelir. Yani hak, bir nevi ayni etki kazanır.