TBK Madde 327'ye göre 'belirli süreli kira sözleşmeleri' ne zaman sona erer? Taraflar sözleşmeyi sürdürürse ne olur?

TBK Madde 327/1'e göre, belirli süreli kira sözleşmesi, 'sürenin bitiminde kendiliğinden' sona erer. Ancak, tarafların 'örtülü olarak sözleşmeyi sürdürmeleri' hâlinde, aksi kararlaştırılmadıkça, kira sözleşmesi 'birer yıl için yenilenmiş' sayılır. Bu durumda yenilenen kira sözleşmesi belirli süreli olmaktan çıkar ve 'belirsiz süreli' sözleşmeye dönüşerek yasal fesih bildirim süresine uyularak feshedilebilir.