Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yönetim planının değiştirilmesi için aranan karar yeter sayısı nedir ve bu, kanunun hangi amacına hizmet eder?

KMK m. 28/3'e göre, 'yönetim planı'nın değiştirilebilmesi için bütün kat maliklerinin beşte dördünün (4/5) oyu şarttır. Bu yüksek yeter sayısı, yönetim planının kat mülkiyetine tabi yapının anayasası niteliğinde olması ve kat maliklerinin temel hak ve borçlarını düzenlemesi nedeniyledir. Kanun koyucu, bu önemli belgenin kolayca değiştirilmesini engelleyerek, yönetimin kat maliklerinin geniş bir ortak iradesine dayanması amacına hizmet etmiştir.