Bir kimsenin, diğerine ait bir arsayı, malik sıfatıyla ve iyiniyetle 15 yıldır kullandığı ve üzerine bina yaptığı varsayımında, arsanın mülkiyetini kazanabilir mi?

Eğer arsa tapuya kayıtlı değilse, TMK m. 713 uyarınca davasız ve aralıksız 20 yıllık zilyetlik süresi dolmadığı için kazanamaz. Eğer arsa tapuya kayıtlı ise, ancak geçerli bir hukuki sebep olmaksızın kendi adına yolsuz olarak tescil edilmişse ve 10 yıldır davasız ve aralıksız zilyet ise kazanabilir (TMK m. 712). Sadece zilyetlik, tapuya kayıtlı bir taşınmazı kazandırmaya yetmez.