TBK Madde 245'e göre 'taşınmaz satışında' yarar ve hasarın alıcıya geçiş anı nedir?

TBK Madde 245'e göre, satılanın tescilden sonraki bir zamanda alıcı tarafından 'teslim alınması için' sözleşmeyle bir süre belirlenmişse, onun yarar ve hasarı, alıcıya 'teslimle geçer'. Bu hüküm, alıcının satılanı teslim almada temerrüde düşmesi durumunda da uygulanır. Bu kural, hasarın geçiş anını teslim anına bağlayarak alıcının riskini belirler.