Tapu Kanunu Ek Madde 3'te düzenlenen 'tapu kaydındaki hisse hatalarının düzeltilmesi' prosedürünün adımlarını ve bu süreçte ilgililere tanınan hakları (muvafakat ve dava açma) açıklayınız.

Bu prosedür, kadastro tespiti veya tapu işlemlerinden kaynaklanan hisse hatalarını idari yoldan düzeltmeyi amaçlar ve şu adımları içerir: 1) Tebligat ve Belirtme: Tapu müdürlüğü, hatadan etkilenen hisse maliklerine ve diğer hak lehtarlarına, hatanın nedenlerini ve düzeltme sonrası oluşacak yeni hisse durumunu gösteren bir tebligat yapar. Aynı zamanda, tapu kaydının beyanlar hanesine bu konuda bir belirtme koyar. 2) Muvafakat Süreci: Tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde, ilgili tüm hak sahipleri muvafakat verirse, tapu müdürlüğü düzeltme işlemini yapar ve süreç tamamlanır. 3) Resen Düzeltme ve İhtar: Eğer 30 günlük süre içinde muvafakat verilmezse, tapu müdürlüğü hatalı kaydı 'resen' düzeltir. Ancak bu düzeltme işlemi kesin değildir. Tapu müdürlüğü, işlem sonucuyla birlikte, ilgililerin bu düzeltme işlemine karşı, kararın kendilerine tebliğinden itibaren 60 gün içinde asliye hukuk mahkemesinde dava açabileceklerini ihtar eder. Yani, idari düzeltmeye karşı yargı yolu açık tutulmuştur. (Bkz: zulkufarslan.av.tr/2644-sayili-tapu-kanunu/)