2644 sayılı Tapu Kanunu m. 26'ya göre, taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan sözleşmelerde tarafların farklı tapu müdürlüklerinde bulunmaları halinde işlem nasıl tamamlanır? Bu usulün getirilmesinin amacı nedir?

Tapu Kanunu m. 26'ya 04/07/2019'da eklenen fıkraya göre, 'Taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan sözleşmelerde, tarafların farklı tapu müdürlükleri veya yurt dışı teşkilatında bulunmaları hâlinde, taraf iradeleri resmî görevliler tarafından ayrı ayrı alınarak sözleşme tamamlanabilir.' Bu usule göre, alıcı ve satıcının aynı anda aynı tapu müdürlüğünde bulunması zorunluluğu kaldırılmıştır. Örneğin, satıcı Ankara'daki bir tapu müdürlüğünde, alıcı ise İstanbul'daki bir tapu müdürlüğünde (hatta yurt dışı teşkilatında) kendi iradelerini resmi görevliye beyan ederek işlemi gerçekleştirebilirler. Bu usulün getirilmesinin amacı, teknolojiden faydalanarak tapu işlemlerini kolaylaştırmak, hızlandırmak ve vatandaşların farklı şehirlerde veya ülkelerde bulunmaları nedeniyle yaşayacakları zaman ve maliyet kaybını önlemektir.