Tapu Kanunu'nun Ek Madde 1'i, miras intikalinin belirli bir süre içinde yapılmaması durumunda tapu müdürlüğüne hangi yetkiyi vermektedir? Bu yetkinin kullanılmasının amacı ve sonuçları nelerdir?

Tapu Kanunu Ek Madde 1, tapu sicilinin güncel ve doğru tutulmasını amaçlayan önemli bir düzenlemedir. Maddeye göre, bir kişinin ölüm tarihinden itibaren iki yıl içinde tapu sicilinde miras intikali gerçekleşmemişse, tapu müdürlüğüne, mirasçılık belgesi (veraset ilamı) düzenlenmesi için yargıya (sulh hukuk mahkemesine) başvurma yetkisi verilmiştir. Bu yetkinin temel amacı, tapuda malik olarak görünen ölmüş kişilerin kayıtlarını temizlemek ve sicilin gerçek hak durumunu yansıtmasını sağlamaktır. Tapu müdürlüğü, mahkemeden aldığı mirasçılık belgesine dayanarak, tapu sicili kayıtlarını mirasçılar adına 'elbirliği mülkiyeti' şeklinde tescil ederek günceller. Bu işlem, tapu sicilinin aleniyeti ve güvenilirliği ilkesine hizmet eder. Ayrıca, maddenin son fıkrası uyarınca, tapu müdürlüğünün bu yetki kapsamındaki başvuruları her türlü gider, vergi, resim veya harçtan muaftır, bu da sürecin işlemesini kolaylaştıran bir teşviktir.