İmar planı değişikliğinde 'değer artış payı' ne anlama gelmektedir?

İmar Kanunu ek madde 8'e göre, taşınmaz maliklerinin tamamının talebi üzerine ada bazında yapılan imar planı değişikliği sonucunda taşınmazın değerinde bir artış meydana gelirse, artan bu değerin tamamının 'değer artış payı' olarak kamuya (ilgili idareye) ödenmesidir. Bu, imar değişikliğinden doğan rantın kamuya aktarılmasını amaçlayan bir düzenlemedir.